Die Mietkaution als Absicherung
Zur Absicherung von Forderungen, die aus dem Mietverhältnis entstehen können, hinterlegt der Vermieter einen im Vorfeld festgelegten Betrag auf einem eigenen Konto. Das Guthaben wird treuhänderisch verwaltet.
So nutzen Sie die Mietkaution als Vermieter
- Möchten Sie eine Mietkaution anlegen, eröffnen Sie dazu ein Kündigungsgeldkonto auf Ihren Namen, das Sie treuhänderisch verwalten. Auf dieses Konto zahlen Sie die erhaltene Mietkaution ein. Alternativ verwenden Sie ein bestehendes Kündigungsgeldkonto, dass Sie für die Dauer der Mietkaution ebenfalls getrennt von Ihrem eigenen Vermögen verwalten.
- Haben Sie nach Ende des Mietverhältnisses keine Forderungen an Ihre Mieter veranlassen Sie hier die sofortige Freigabe der Ihnen verpfändeten Mietkaution. Danach können Ihre Mieter wieder frei über das angelegte Guthaben verfügen.
- Haben Sie nach Ende des Mietverhältnisses berechtigte Forderungen an Ihre Mieter veranlassen Sie hier die Inanspruchnahme des erforderlichen Betrages.
Zur Anlage einer Mietkaution benötigen Sie lediglich ein Elektronisches Postfach, in dem Ihnen Ihre Vertragsunterlagen zur Verfügung gestellt werden können und ein Girokonto, von dem der Betrag der Mietkaution eingezogen werden kann.
Konditionen
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Voraussetzung für die Einrichtung
Um Ihre Mietkaution online einrichten zu können benötigen Sie neben einem Girokonto auch Zugang zum Elektronischen Postfach. Sollten Sie die Voraussetzung noch nicht erfüllen, können Sie diese ebenfalls ganz bequem online einrichten und anschließend die Mietkaution und weitere Services Ihrer Sparkasse nutzen.
S-Girokonto
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Elektronisches Postfach
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