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Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.



Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung des Energie­ausweises und eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit dem Käufer
  • Begleitung zum Notar

Diese Kosten kommen auf Sie zu

Die Kosten für einen Immobilien­makler unterscheiden sich je nach Region und Anbieter. In der Regel sind etwa drei bis acht Prozent des Kauf­preises plus Mehrwert­steuer üblich.

Der Makler erhält die Provision, wenn er eine Immobilie erfolg­reich vermittelt hat. Hat die Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück nicht geklappt, fallen keine Kosten an.

Ihr Berater­team

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Grundstückspreise

Mediterranes Klima, geschwungene Hügel, prächtige Wein­berge und auf­geschlos­sene Menschen: das ist das Markgräfler­land. Erfahren Sie mehr über den Immobilien­markt und die Grund­stücks­preise im Markgräflerland.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Energieausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der Immobilien-Experten Ihrer Sparkassen. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

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Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise des Marktführers bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

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Finanzieren

Immobilie finanzieren

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

So viel Eigen­kapital brauchen Sie

Der Eigenkapital­anteil sollte mindestens 20 Prozent, besser 30 Prozent der Kauf­summe entsprechen. Einen niedrigen Anteil an Eigen­kapital erhöhen Sie, indem Sie die Kosten senken. Das gelingt zum Beispiel, wenn Sie einen Teil der Handwerker­arbeiten selbst erledigen können.

Das zählt zum Eigen­kapital

  • Alle Erspar­nisse in bar oder auf Konten, auf die Sie zurück­greifen
    können, auch Vermögen aus Aktien, Investment­fonds und Wert­papieren
  • Angespartes Kapital aus zuteilungs­reifen Bauspar­verträgen (ihr Eigen­anteil, nicht die Darlehens­summe)
  • Abtretbare Rückkaufs­werte aus Lebens­versicherungen
  • Bewertbare Grund­schulden an anderen Immobilien

Finanzierung ohne Eigen­kapital

Für eine Immobilien­finanzierung ohne Eigen­kapital sollten Sie eine sichere Einnahme­quelle haben, um für die höheren monatlichen Raten aufkommen zu können. Vorteil­haft ist es, wenn Sie zusätzliche Sicher­heiten einbringen können – zum Beispiel eine weitere Immobilie, die bereits ab­bezahlt ist.

S-Baufinanzierung

Was immer Ihnen vorschwebt: ein Haus mit viel Platz für die ganze Familie oder ein hübsches Single-Apparte­ment. Mit der S-Baufinanzierung wird Ihr Wunsch schnell Wirklich­keit.

Förderungen nutzen

Bund und Länder bieten eine Vielzahl an Fördermitteln an. Diese helfen Ihnen dabei, sich Ihren Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen. Unsere Übersicht zeigt, welche Arten der staatlichen Förderung es gibt.

Wohn-Riester

Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staat­lich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Alters­vorsorge, von der Sie schon heute profitieren.

KfW-Förderkredite

Ihr großes Ziel: ein Eigen­heim bauen, kaufen, sanieren oder alters­gerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zins­günstige Kredite des Staates.

Baukindergeld

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Allein­erziehende künftig mit dem Bau­kindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.

LBS-Bausparen

Machen Sie aus Ihren Wohn­wünschen Wirklich­keit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.

Immobilie absichern

Ob noch als Bauherr oder als stolzer Besitzer einer eigenen Immobilie – Sie tun gut daran, sich und Ihr Eigen­tum von Anfang an richtig abzusichern.

Wohngebäude­versicherung

Durch einen Brand oder eine Natur­­kata­­strophe kann der wahr­­­scheinlich größte materielle Wert, den Sie besitzen, schnell Schaden nehmen. Mit der Wohn­­gebäude­­­versicherung können Sie sich als Haus­besitzer absichern.

Schutzbrief SorglosWohnen

Zu Hause kann schnell ein un­erwar­teter Not­­­fall eintreten. Zum Beispiel bleibt die Heizung im Winter plötzlich kalt oder die Wohnung­­s­tür schlägt zu und Sie stehen ohne Schlüssel da. Mit dem Schutz­­­brief SorglosWohnen bleiben Sie ruhig und gelassen.

Hausrat­versicherung

Computer, Sofa, Klavier oder die gute alte Wasch­­maschine: Ihr Hausrat ist viel wert. Gut, dass die Haus­rat­­versiche­rung alles zum Neu­wert ersetzt, falls einmal etwas zu Schaden kommt.

Bauherren-Rechtsschutz 

Bei Bau, Kauf oder Sanierung einer Immobilie ist es gut, einen Anwalt an seiner Seite zu haben. Mit dem Bau­herren-Rechts­schutz haben Sie genau das – immer dann, wenn Sie Hilfe brauchen.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werker und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Telefon-Service-Center
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Ansprechpartner

Immobilien­berater

Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Teamleitung

Martin Träris

Teamleiter

Tel. 07621 976-2060
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Martin Träris

Ihre Berater Region Weil am Rhein

Christof Bayha

Baufinanzierungsberater
Grenzach

Tel. 07621 976-4518
Fax 07621 976-55 55 43
E-Mail: Christof Bayha

Denise Braun

Baufinanzierungsberaterin
Efringen-Kirchen

Tel. 07621 976-4615
Fax 07621 976-55 55 14
E-Mail: Denise Braun

Elisabeth Heß

Vertriebsassistentin Immobilien
Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4066
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Elisabeth Heß

Marianne Hoog

Assistentin Baufinanzierung
Grenzach

Tel. 07621 976-4523
Fax 07621 976-55 55 43
E-Mail: Marianne Hoog

Michael Körner

Immobilienmakler
Region Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4065
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Michael Körner

Petra Kohler

Vertriebsassistentin Immobilien
Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4068
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Petra Kohler

Ralph Ludin

Baufinanzierungsberater
Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4061
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Ralph Ludin

Marc Müller

Baufinanzierungsberater
Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4062
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Marc Müller

Klaus Pfirrmann

Baufinanzierungsberater
Grenzach

Tel. 07621 976-4510
Fax 07621 976-55 55 39
E-Mail: Klaus Pfirrmann

Svenja Weber

Assistentin Baufinanzierung
Weil am Rhein

Tel. 07621 976-4519
Fax 07621 976-55 55 12
E-Mail: Svenja Weber

Ihre Berater Region Müllheim

Unsere Adresse

Unser ImmobilienCenter finden Sie in Müllheim in der Wilhelmstraße 2.   

Denise Braun

Baufinanzierungsberaterin
Müllheim

Tel. 07621 976-4615
Fax 07621 976-55 55 14
E-Mail: Denise Braun

Reiner Danner

Baufinanzierungsberater
Müllheim

Tel. 07621 976-2061
Fax 07621 976-55 55 13
E-Mail: Reiner Danner

Ralph Holzenkamp

Immobilienmakler
Region Müllheim

Tel. 07621 976-2065
Fax 07621 976-55 55 14
E-Mail: Ralph Holzenkamp

Andreas Liebig

Baufinanzierungsberater
Müllheim

Tel. 07621 976-2062
Fax 07621 976-55 55 13
E-Mail: Andreas Liebig

Wolfgang Matt

Baufinanzierungsberater
Neuenburg

Tel. 07621 976-2517
Fax 07621 976-55 55 41
E-Mail: Wolfgang Matt

Sabine Träris

Vertriebsassistentin Immobilien
Müllheim

Tel. 07621 976-2068
Fax 07621 976-55 55 14
E-Mail: Sabine Träris

Martina Zöllin

Vertriebsassistentin Immobilien
Müllheim

Tel. 07621 976-2067
Fax 07621 976-55 55 14
E-Mail: Martina Zöllin

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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