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Eigenheim

Dem Eigen­heim näher­kommen

Große Ziele lassen sich am besten in kleinen Schritten angehen. Hier kalkulieren Sie einfach und schnell, welche finanziellen Grund­lagen Sie benötigen, um Ihren Traum vom Eigen­heim zu verwirklichen.



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Nettodarlehensbetrag:
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Ihre Rate:
 Euro
Effektiver Jahreszins: - %, Gebundener Sollzinssatz: - % p.a., Dauer Sollzinsbindung - Jahre**
* Pflichtfeld

**Finanzierungsmöglichkeit mit repräsentativem Beispiel

Ihre Finanzierungsmöglichkeit:
Effektiver Jahreszins: - %
Gebundener Sollzinssatz: - % p.a.
Dauer Sollzinsbindung: - Jahre
Nettodarlehensbetrag: - Euro

Hinweis: Die Berechnung erfolgte auf Basis der angenommenen Konditionen, diese können sich in Abhängigkeit von der persönlichen Situation und durch Konditionsänderungen erhöhen oder reduzieren.

Repräsentatives Beispiel: 1,03 % effektiver Jahreszins bei 130.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,00 % p.a., zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

S-Baufinanzierung

Was immer Sie vorhaben – mit der S-Baufinanzierung kommen Sie Ihren Zielen schnell näher. Kombiniert mit staatlichen Förderungen wird Ihr Wunsch so Wirklichkeit.

Immobilien

Kaufen und verkaufen, moderni­sieren und renovieren – wichtig ist dabei auch eine passende Beratung.

Ihr nächster Schritt

Gemeinsam mit Ihrem Berater finden Sie den Weg in Ihre Wunsch­immobilie. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.

Telefon-Service-Center
Erreichbar Mo-Fr 8-18 Uhr 07621 976-0
Fördermöglichkeiten

Ihre Fördermöglichkeiten

Profitieren Sie von verschiedenen Förder­möglich­keiten wie dem Bau­kinder­geld, Riester-Zulagen, KfW-Förder­krediten und weiteren Förder­programmen. Ihr Berater hilft Ihnen, die für Sie passende Förderung zu finden.

Baukindergeld

Auf dem Weg in die eigenen vier Wände unterstützt der Staat Familien mit Kindern und Allein­erziehende künftig mit dem Bau­kindergeld. Die Förderung gibt’s für Kauf oder Bau der ersten eigenen Immobilie.

KfW-Förderkredite

Ihr großes Ziel: ein Eigen­heim bauen, kaufen, sanieren oder alters­gerecht umbauen. Informieren Sie sich bei Ihrer Sparkasse über zins­günstige Kredite des Staates.

Wohn-Riester

Mit LBS-Bausparen und Wohn-Riester kommen Sie schnell, günstig und staat­lich gefördert in die eigenen vier Wände. Eine Alters­vorsorge, von der Sie schon heute profitieren.

LBS-Bausparen

Machen Sie aus Ihren Wohn­wünschen Wirklich­keit: Ob kaufen, bauen oder modernisieren – mit LBS-Bausparen erreichen Sie Ihr Ziel.

Ihr nächster Schritt

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Thema: Baukindergeld

Bau­kinder­geld im Überblick

Vom Leben in den eigenen Wänden träumen viele Menschen. Die Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) und das Bundes­ministerium des Innern unterstützen mit dem neuen Bau­kindergeld Familien mit Kindern und Allein­erziehende beim Schritt ins eigene Zuhause. Gefördert wird dabei sowohl der Neu­bau als auch der Kauf einer Immobilie.

Ihre Vorteile

  • 1200 Euro Zuschuss für jedes Kind unter 18 Jahren pro Jahr und für 10 Jahre
  • Das Geld muss nicht zurück­gezahlt werden
  • Gefördert wird der Erwerb oder Bau von selbst­genutztem Wohn­eigentum
  • Gilt rückwirkend für ab dem 1. Januar 2018 gebaute oder gekaufte Immobilien

Voraus­setzungen

Das Baukinder­geld bekommen Familien mit Kindern und Allein­erziehende mit mindestens einem kinder­geldberechtigten Kind unter 18 Jahren für den Kauf oder Bau des Eigen­heims. Die Immobilie muss selbst genutzt werden. Gefördert wird der Erwerb oder Bau von Wohn­eigentum für die eigene Familie, wenn dies zum Zeitpunkt des Abschlusses des Kauf­vertrages oder der Erteilung der Bau­genehmigung ihre einzige Wohn­immobilie in Deutschland ist. Die Ein­kommens­grenze bei einem Kind liegt bei 90.000 Euro zu versteuerndem Haus­halts­einkommen – für jedes weitere Kind erhöht sie sich um 15.000 Euro.

Beispielrechnung

Anzahl der Kinder Höhe des Baukindergelds
(12.000
 Euro pro Kind)
Maximal zu versteuerndes Haushaltseinkommen
1 12.000 Euro 90.000 Euro
2 24.000 Euro 105.000 Euro
3 36.000 Euro 120.000 Euro
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